CP v2

Tag: Krokuva

  • Krokuvoje kyla 7R Hub Nowa Huta: 230 000 kv. m kompleksas ir 2 000 darbo vietų iki 2027 metų

    Krokuvoje, Nowa Huta rajone, pradedamas statyti didelis miesto logistikos kompleksas 7R Hub Nowa Huta. Projekto iniciatoriai jį pristato kaip vieną ambicingiausių tokio tipo objektų Europoje, o miestas investiciją sieja su platesne buvusių pramoninių teritorijų atgaivinimo programa.

    Skelbiama, kad bendra investicijos vertė sieks apie 230 mln. eurų. Statybų startą pažymėjo simbolinė kertinio akmens įkasimo ceremonija, kurioje pabrėžta, jog objektas turėtų tapti svarbia Nowa Huta transformacijos dalimi.

    Numatomas mastas ir terminai

    Pagal viešai pristatytus planus, kompleksas turėtų užimti apie 230 000 kvadratinių metrų ploto. Įgyvendinus projektą, jame galėtų atsirasti apie 2 000 darbo vietų, priklausomai nuo įsikursiančių įmonių profilio ir veiklos apimties.

    Planuojama, kad objektas bus baigtas 2027 metų gegužę. Tokie projektai paprastai įgyvendinami etapais, todėl realus atskirų pastatų ar zonų įveiklinimo grafikas gali priklausyti nuo nuomininkų poreikių ir infrastruktūros parengimo.

    Ką akcentuoja miestas ir vystytojas

    Krokuvos savivaldybė investiciją sieja su projektu Kraków Nowa Huta Przyszłości, kuriuo siekiama buvusias pramonines teritorijas paversti modernia ekonomikos, mokslo ir gyvenamąja aplinka. Savivaldybės žinutė aiški: rajonas turi judėti nuo sunkiosios pramonės palikimo link technologijų, šiuolaikinės gamybos ir logistikos.

    „Nowa Huta taip pat turi būti svarbus ekonominis centras, o perėjimas nuo sunkiosios pramonės prie modernių technologijų, logistikos ir šiuolaikinės gamybos yra kryptis, kurios reikia ir rajonui, ir visam Krokuvui“, – sakė Krokuvos meras Aleksander Miszalski.

    Vystytojas 7R projektą įvardija kaip reprezentacinį ir pabrėžia miesto logistikos bei modernios infrastruktūros svarbą augant e. komercijai, gamybos ir tiekimo grandinių pertvarkai. Tokios infrastruktūros poreikį regione didina ir siekis trumpinti pristatymo laiką, priartinant sandėliavimo bei paskirstymo centrus arčiau miesto.

    Aplinkosaugos sprendimai ir infrastruktūra

    Planuose numatyta infrastruktūra, pritaikyta automatizacijai, taip pat erdvės technologijų, gamybos ir logistikos įmonėms. Projektas pristatomas ne vien kaip sandėliavimo objektas, bet ir kaip pramoninės teritorijos pernaudojimo pavyzdys, kai apleistos erdvės integruojamos į miesto audinį.

    Taip pat deklaruojamos aplinkosauginės priemonės: daugiau kaip 2 200 augalų sodinimas, apie 10 hektarų ploto apželdinimas mišku, žydinčios pievos, vabzdžių nameliai ir lietaus sodai. Tokie sprendimai dažnai taikomi siekiant mažinti šilumos salos efektą, gerinti lietaus vandens valdymą ir didinti biologinę įvairovę urbanizuotose teritorijose.

    7R yra Lenkijos komercinio nekilnojamojo turto vystytoja, dirbanti ir Čekijoje. Bendrovė skelbia turinti daugiau kaip 1 800 000 kvadratinių metrų įgyvendintų projektų bei dar apie 2 500 000 kvadratinių metrų vystomų plotų, o 7R Hub Nowa Huta turi tapti vienu didžiausių jos projektų regione.

  • Trumpesnė majówka, bet kelionės nesustoja: lenkai renkasi tylą ir planuoja „majówką bis“

    Trumpesnė majówka, bet kelionės nesustoja: lenkai renkasi tylą ir planuoja „majówką bis“

    Šiemet Lenkijoje vadinamoji majówka, ilgesnis savaitgalis apie gegužės 1 dieną, kalendoriuje išsidėstė ne taip palankiai kaip įprastai, todėl vidutinė viešnagės trukmė sutrumpėjo. Rezervacijų duomenys rodo, kad poilsiautojai dažniau renkasi 2–3 nakvynes, o paskutinėmis dienomis prieš išvykimą sprendimai priimami gerokai spontaniškiau.

    Apgyvendinimo technologijų bendrovės „Profitroom“ skaičiavimai rodo, kad vidutinė viešnagė majówkos laikotarpiu siekia 2,53 nakties, tai yra 9,2 proc. mažiau nei prieš metus. Likus dviem dienoms iki ilgojo savaitgalio pradžios, bendras rezervacijų lygis buvo beveik 11 proc. žemesnis nei pernai, tačiau rinkoje ryškėja last minute pirkimo dinamika.

    „Pardavimo pabaiga yra labai dinamiška. Esant gerai orų prognozei matome aiškų last minute rezervacijų šuolį“, – sakė „Profitroom“ prekės ženklo strategijos direktorius Arkadiuszas Czerwińskis.

    Poilsis lėtesniu ritmu

    Kryptys, kurias lenkai renkasi gegužės pradžiai, vis labiau krypsta į ramesnes vietas ir mažiau akivaizdžius maršrutus. Didesnio susidomėjimo sulaukia Sudetai, Vakarų Pomeranija, Bieszczady ir Beskidai, taip pat mažesni miesteliai už pagrindinių turistinių trasų.

    Ši tendencija dera su platesniu pokyčiu turizmo rinkoje, kai dalis keliautojų sąmoningai vengia perpildytų kurortų ir renkasi trumpesnį, bet kokybiškesnį poilsį. Tokį elgesį stiprina ir neapibrėžtumas dėl orų, nes sprendimą išvykti daug kas atideda iki paskutinės akimirkos.

    „Majówka bis“ – antras, pigesnis savaitgalis

    Šiemet išsiskiria ir vadinamoji majówka bis, kai šeimos planuoja antrą, ramesnę išvyką gegužės 11–13 dienomis, sutampančiomis su aštuntokų egzaminais. „Profitroom“ duomenimis, šiuo laikotarpiu rezervacijų daugėja, o daliai keliautojų tai tampa proga išvengti didžiausių srautų.

    Vidutinė nakvynės kaina majówka bis metu siekia apie 147 eurus, kai per pagrindinę majówką ji buvo apie 200 eurų. Kartu mažėjo ir vidutinė užsakymo vertė: ji siekia apie 561 eurą, tai yra 11,1 proc. mažiau nei prieš metus, o dažniausiai keliauja šeimos 2+1 ir 2+2 sudėties.

    Viešbučių sektoriuje vaizdas nevienodas: Izbos Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego duomenimis, 38 proc. viešbučių majówkai turėjo mažesnį nei 30 proc. užimtumą. Tuo pačiu dalis rinkos, ypač patraukliausiuose miestuose ar segmentuose, fiksuoja aukštą užsakymų lygį, todėl bendras rezultatas labiau primena persiskirstymą, o ne kelionių atsisakymą.

    Krokuva išsiskiria užimtumu

    Nors daug kas ieško tylos ir mažesnių vietovių, didieji miestai išlieka stiprūs trumpų išvykų pasirinkimai. Viešbučių tinklas „Leonardo Hotels“ skelbia, kad Krokuvoje majówkai jau buvo užimta daugiau nei 80 proc. nakvynės vietų.

    Analitikos platformos „Lighthouse“ duomenys rodo, kad ieškant nakvynės Krokuvoje prieš majówką dominavo lenkai, taip pat britai ir italai, o tarp sparčiausiai augusių grupių minima svečių iš Ispanijos. Miestai tokiais laikotarpiais laimi dėl patogaus susisiekimo ir galimybės suplanuoti 2–3 dienų city break net ir esant permainingiems orams.

    Turizmo rinkos atstovai pabrėžia, kad majówka vis labiau tampa ne tik išvyka „prie grilio“, bet ir savotišku vasaros sezono startu. Šiuo metu keliautojai išbando viešbučius, vertina kainas ir paslaugas, o palankesnė orų prognozė dažnai lemia greitą sprendimą išvykti, net jei kelionė trunka trumpiau nei anksčiau.