CP v2

Tag: Nekilnojamasis turtas

  • Ukmergės rajone startuoja pakartotiniai e. aukcionai: parduodami butai ir pastatas Šventupėje

    Ukmergės rajono savivaldybės administracija paskelbė nekilnojamojo turto pardavimo elektroninius pakartotinius aukcionus. Juose siūlomi keli objektai Ukmergės mieste ir rajono seniūnijose, o dalis turto yra valstybinėje žemėje, kur sklypai nesuformuoti.

    Aukcionuose numatyta parduoti butą Vaivadiškių kaime (81,63 kv. m) su 22,24 kv. m rūsiu ir pagalbiniais ūkio pastatais, taip pat butą Tarakų kaime (44,64 kv. m) su 12,03 kv. m rūsiu bei keliais priklausiniais. Taip pat parduodamas butas Ukmergėje, Antakalnio gatvėje (30,00 kv. m) su bendro naudojimo patalpos dalimi ir ūkinio pastato priklausiniu.

    Didžiausias objektas – pastatas Šventupėje

    Tarp skelbiamų aukcionų išsiskiria Vidiškių seniūnijoje, Šventupės kaime esantis buvusio darželio pastatas, kurio bendras plotas siekia 1 536,72 kv. m. Kartu parduodami ir kiemo statiniai bei pavėsinės, o kaip ir dalies kitų objektų atveju nurodoma, kad statiniai yra valstybinėje žemėje, sklypas nesuformuotas.

    Tokio tipo objektai dažniausiai domina ne tik gyventojus, ieškančius būsto regione, bet ir investuotojus, vertinančius konversijos galimybes, pavyzdžiui, pritaikymą paslaugoms, bendruomenės reikmėms ar nuomai. Vis dėlto pirkėjams svarbu įsivertinti ne tik objekto būklę, bet ir teisines bei technines sąlygas, ypač kai žemės sklypas nėra suformuotas.

    Apžiūros ir aukcionų datos

    Turto apžiūros numatytos 2026 metų gegužės 13–14 dienomis arba kitu laiku pagal atskirą susitarimą. Savivaldybė nurodo, kad dėl apžiūros būtina susisiekti iš anksto.

    Registracija į aukcionus prasideda 2026 metų gegužės 18 dieną 00:00 valandą ir baigiasi 2026 metų gegužės 19 dieną 23:59 valandą. Aukcionų pradžia numatyta 2026 metų gegužės 21 dieną 09:00 valandą, pabaiga – 2026 metų gegužės 22 dieną 13:59 valandą.

    Kaip vyks elektroniniai aukcionai

    Aukcionai organizuojami ir vykdomi nuotoliniu būdu, naudojantis valstybės informacine sistema „eVaržytynės“. Tai reiškia, kad dalyviai gali pateikti pasiūlymus internetu, o visa eiga ir rezultatai fiksuojami sistemoje.

    Potencialiems dalyviams prieš registruojantis rekomenduojama atidžiai peržiūrėti konkretaus aukciono sąlygas, objekto aprašą ir dokumentus, įskaitant informaciją apie priklausinius, statinių statusą ir žemės naudojimo aplinkybes. Taip pat verta įvertinti galimas papildomas išlaidas, susijusias su remontu, pritaikymu ar dokumentų sutvarkymu.

  • Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia e. aukcioną: parduodamos patalpos ir butai nuo 4 900 eurų

    Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia e. aukcioną: parduodamos patalpos ir butai nuo 4 900 eurų

    Klaipėdos rajono savivaldybė paskelbė, kad elektroninio aukciono būdu parduoda įvairios paskirties nekilnojamąjį turtą skirtingose rajono vietose. Tarp siūlomų objektų yra tiek gyvenamosios, tiek negyvenamosios patalpos, o pradinės kainos prasideda nuo 4 900 eurų.

    Didžiausio ploto objektas šiame pardavime – mokslo paskirties negyvenamosios patalpos Mikužių kaime, Mikužių gatvėje. Nurodoma, kad jų bendras plotas siekia 426,05 kv. m, o pradinė pardavimo kaina – 19 049 eurai.

    Kas parduodama ir už kiek?

    Gyventojams ar investuotojams taip pat siūlomi keli butai su gyvenamąja paskirtimi. Dovilų miestelyje, Klaipėdos gatvėje, parduodamas 26,37 kv. m butas, kurio pradinė kaina – 4 900 eurų.

    Sendvario seniūnijoje, Baukštininkų kaime, Gumbinės gatvėje, į aukcioną pateikiamas 41,41 kv. m butas, o pradinė kaina siekia 8 000 eurų. Gargžduose, Laugalių gatvėje, parduodamas 25,82 kv. m butas, nurodant ir dalį bendro naudojimo patalpų bei dalį sandėlio pastato, pradinė kaina – 8 900 eurų.

    Kada vyks registracija ir aukcionas?

    Savivaldybė skelbia, kad aukcionas vyks elektroninių varžytinių sistemoje. Dalyvių registracija numatyta nuo 2026 metų birželio 1 dienos iki 2026 metų birželio 4 dienos, o pats aukcionas planuojamas 2026 metų birželio 8–9 dienomis.

    Norint dalyvauti, būtina registruotis konkrečiam aukcionui sistemoje, taip pat iki registracijos pabaigos sumokėti dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą. Registravimo mokestis negrąžinamas, o garantinis įnašas nelaimėjus aukciono grąžinamas per 5 darbo dienas.

    Kokie svarbiausi atsiskaitymo terminai?

    Savivaldybė nurodo, kad su aukciono laimėtoju pirkimo–pardavimo sutartis sudaroma per 30 dienų nuo aukciono dienos. Visa įsigyto turto kaina turi būti sumokėta ne vėliau kaip per 10 dienų po sutarties pasirašymo.

    Elektroniniai aukcionai pastaraisiais metais tapo įprasta praktika parduodant valstybės ir savivaldybių turtą, nes leidžia didinti konkurenciją, užtikrinti skaidrumą ir suteikti galimybę dalyvauti pirkėjams nepriklausomai nuo jų gyvenamosios vietos. Savivaldybė ragina sekti skelbimus, nes pardavimai internetinio aukciono būdu vykdomi periodiškai.

  • Lenkai rekordiškai perka būstus Ispanijoje: kodėl paklausa nemažėja net brangstant kainoms

    Lenkai rekordiškai perka būstus Ispanijoje: kodėl paklausa nemažėja net brangstant kainoms

    Rekordiniai skaičiai Ispanijoje

    Lenkijos gyventojai vis aktyviau investuoja į nekilnojamąjį turtą užsienyje, o Ispanija išlieka ryškiausias pasirinkimas. Naujausi Ispanijos notarų statistikos duomenys rodo, kad 2024 metais lenkai šalyje įsigijo apie 4 200 būstų – tai geriausias rezultatas per visą stebėjimų istoriją.

    Įdomu tai, kad net ir vėliau, kai bendras užsienio pirkėjų aktyvumas Ispanijoje šiek tiek atslūgo, lenkų paklausa iš esmės išliko stabili. Tokia dinamika leidžia manyti, kad daliai pirkėjų sprendimą lemia ne trumpalaikės rinkos nuotaikos, o ilgalaikiai planai.

    Kur dažniausiai ieškoma būsto?

    Populiariausios vietovės išlieka tos, kuriose stipri turizmo infrastruktūra ir lengva būstą pritaikyti tiek poilsiui, tiek nuomai. Tarp dažniausiai minimų regionų – Andalūzija, ypač Costa del Sol, taip pat Costa Blanca, Kanarų salos ir Balearai.

    Šiuose regionuose pirkėjai dažnai ieško antrojo būsto atostogoms, tačiau vis dažniau būstas įsigyjamas ir kaip alternatyvus gyvenamosios vietos planas ateičiai. Pastaraisiais metais tai siejama su noru turėti daugiau pasirinkimų dėl gyvenimo ir darbo vietos.

    Kodėl pirkėjų nestabdo kainų augimas?

    Rinkos dalyviai pabrėžia, kad vienas svarbiausių motyvų – saugumo jausmas ir geopolitinės rizikos vertinimas. Po karo Ukrainoje pradžios dalis pirkėjų iš Vidurio ir Rytų Europos labiau domisi šalimis, esančiomis toliau nuo konflikto zonos, o Ispanija šiame kontekste atrodo kaip stabili kryptis.

    Ne mažiau svarbūs ir „minkštieji“ veiksniai: klimatas, gyvenimo kokybė, išvystyta sveikatos ir paslaugų infrastruktūra, patogus susisiekimas, taip pat aiškesnės galimybės būstą išnaudoti trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Daliai pirkėjų tai ne vien investicija, o gyvenimo būdo sprendimas.

    Nors Ispanijoje viešojoje erdvėje vis dažniau kalbama apie būsto prieinamumo problemą ir nuomos kainų spaudimą, vien tai lenkų pirkėjų neatskiria nuo rinkos. Priešingai, dalis jų skuba fiksuoti sprendimus, kol pasiūla dar atitinka lūkesčius, ypač pakrantėse ir salose.

    Paklausą sustiprina ir turizmo srautai: 2024 metais Ispaniją aplankė beveik 2 500 000 turistų iš Lenkijos, o 2026 metų pradžioje, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, augimas siekė 22,7 proc. Praktika rodo, kad kelionės neretai tampa pirmu žingsniu, po kurio pradedama svarstyti apie nuosavo būsto įsigijimą.

    Kol kas signalai iš rinkos rodo, kad lenkai išlieka viena aktyviausių užsienio pirkėjų grupių Ispanijoje. Jei kainos toliau kils, o vietos reguliavimas griežtės, tai gali pakeisti pirkėjų elgseną, tačiau trumpuoju laikotarpiu jų aktyvumas panašu, kad išliks aukštas.

  • Joniškio savivaldybė skelbia NT aukcionus: nuo butų iki mokyklų – registracija prasidės gegužę

    Joniškio savivaldybė skelbia NT aukcionus: nuo butų iki mokyklų – registracija prasidės gegužę

    Joniškio rajono savivaldybės administracija skelbia viešą elektroninį aukcioną, kuriame bus parduodamas savivaldybei priklausantis nekilnojamasis turtas. Dalyvauti kviečiami tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, o aukcionai vyks nuotoliniu būdu per e. varžytynių sistemą.

    Šį kartą į parduodamų objektų sąrašą įtraukti skirtingos paskirties pastatai ir patalpos: butai kaimo vietovėse ir mieste, gyvenamojo namo dalis su priklausiniais, taip pat pirtis, sandėlis, buvusių mokyklų pastatai, parduotuvė ir gydytojo kabinetas. Toks spektras rodo, kad savivaldybė siekia efektyviau valdyti nenaudojamą ar mažai naudojamą turtą ir mažinti jo išlaikymo kaštus.

    Registracija į aukcionus numatyta 2026 metais gegužės 13–15 dienomis, o patys aukcionai vyks 2026 metais gegužės 25–26 dienomis. Aukciono dalyvio registravimo mokestis nustatytas 20 eurų, o registruojantis taip pat būtina laiku sumokėti garantinį įnašą.

    Mokėjimai, susiję su dalyvavimu aukcione ir turto įsigijimu, priimami į Joniškio rajono savivaldybės administracijos sąskaitą, nurodytą aukcionų informacijoje. Savivaldybė pabrėžia, kad tiek registravimo mokestis, tiek garantinis įnašas turi būti sumokėti iki registracijos pabaigos, kitaip dalyvavimas gali būti nepatvirtintas.

    Elektroninis aukciono formatas leidžia dalyviams varžytis nuotoliniu būdu, o visa eiga fiksuojama sistemoje, todėl procesas yra standartizuotas ir skaidresnis. Praktikoje tai reiškia, kad pirkėjai gali patogiau palyginti objektus, įvertinti dokumentus ir kainos dinamiką, o savivaldybei lengviau užtikrinti vienodas taisykles visiems dalyviams.

    Dėl konkrečių parduodamų objektų, jų būklės, dokumentų ir kitų procedūrinių klausimų savivaldybė nurodo kreiptis į Joniškio rajono savivaldybės administracijos Infrastruktūros skyriaus atsakingus specialistus. Detali informacija apie aukcionus pateikiama savivaldybės puslapyje, o pats pardavimas vykdomas per e. varžytynių platformą.

  • Telšių rajone savivaldybei perduodamas valstybės turtas: ką reiškia vietinės reikšmės kelių perėmimas

    Telšių rajono savivaldybė pranešė perimanti valstybės nekilnojamąjį turtą savo nuosavybėn. Šį kartą kalbama apie vietinės reikšmės kelius, kurie bus perduodami savivaldybės atsakomybei pagal savivaldybės tarybos sprendimą.

    Toks turto perdavimas paprastai reiškia, kad savivaldybė tampa atsakinga už perduotų kelių priežiūrą, remontą ir kasdienį administravimą. Tai apima tiek infrastruktūros būklės vertinimą, tiek sprendimus dėl eismo saugos priemonių, ženklinimo ar dangos atnaujinimo.

    Kas keičiasi gyventojams?

    Gyventojams svarbiausias pokytis dažniausiai yra aiškesnė atsakomybė už konkrečios kelio atkarpos būklę ir greitesnė komunikacija su kelią valdančia institucija. Kai kelias priklauso savivaldybei, dėl kasdienių klausimų, tokių kaip duobės, greičio ribojimai ar valymas žiemą, kreipiamasi į savivaldybės atsakingus padalinius.

    Kartu tai gali reikšti ir naujų prioritetų nustatymą: savivaldybė vertina, kurios atkarpos turi didžiausius srautus, kur kyla eismo saugos rizikų, kur reikalingas kapitalinis remontas. Tačiau realūs darbų terminai dažnai priklauso nuo suplanuoto finansavimo ir bendrų savivaldybės infrastruktūros programų.

    Kodėl perduodami vietinės reikšmės keliai?

    Vietinės reikšmės kelių valdymas Lietuvoje dažniausiai priskiriamas savivaldybėms, nes jos geriausiai mato vietos poreikius ir gali operatyviau planuoti priežiūrą. Valstybės turto perdavimas savivaldybėms paprastai atliekamas siekiant suvienodinti turto valdymą ir aiškiai atriboti, kuri institucija atsakinga už konkretų objektą.

    Telšių rajono savivaldybės paskelbtame sprendime nurodoma, kad perimamas valstybės nekilnojamasis turtas yra vietinės reikšmės kelių kategorijos. Tokie sprendimai yra administracinis pagrindas tolesnėms registravimo procedūroms ir turto apskaitai.

    Kokie bus tolesni žingsniai?

    Po sprendimo priėmimo įprastai atliekamos turto perdavimo ir priėmimo procedūros, suderinami dokumentai ir atnaujinami duomenys registruose. Praktikoje tai reiškia, kad savivaldybė įtraukia perimtą turtą į savo balansą ir suplanuoja, kaip jis bus prižiūrimas bei finansuojamas.

    Gyventojams, kurie nori sužinoti, kurių konkrečiai kelių atkarpų perdavimas numatytas, aktualiausia susipažinti su savivaldybės tarybos sprendimo priedais ir kelio objektų aprašais. Juose paprastai detalizuojama, koks turtas perimamas ir kokia jo identifikacija.

  • Molėtai ieško parduodamų socialinių būstų: kokių butų savivaldybė nupirks ir iki kada teikti paraiškas

    Molėtų rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka du socialinius būstus Molėtų mieste. Pirkimas suskaidytas į dvi dalis, todėl paraiškas gali teikti tiek gyventojai, tiek įmonės, turintys parduodamą reikalavimus atitinkantį būstą.

    Pirmoje pirkimo dalyje ieškomas dviejų kambarių butas, kurio naudingasis plotas turi būti ne mažesnis kaip 45 kv. m ir ne didesnis kaip 55 kv. m. Šis būstas privalo būti pritaikytas arba tinkamas pritaikyti žmonėms su judėjimo negalia.

    Antroje pirkimo dalyje savivaldybė numato įsigyti ne mažiau kaip dviejų kambarių būstą, kurio naudingasis plotas turi būti nuo 51 kv. m iki 70 kv. m. Abu ieškomi būstai turi būti Molėtų mieste.

    Savivaldybė pabrėžia, kad naudingasis plotas apima gyvenamųjų kambarių ir kitų patalpų, tokių kaip virtuvė, sanitarinis mazgas, koridorius ar šildomos lodžijos, plotą. Balkonų, terasų, rūsių ir nešildomų lodžijų plotas į naudingąjį plotą nėra įskaičiuojamas.

    Keliamas ir aiškus techninis bei teisinis reikalavimų paketas: energinio naudingumo klasė negali būti žemesnė nei C, būstas turi būti su komunaliniais patogumais ir pilnai įrengtais sanitarinių mazgų prietaisais. Taip pat turi būti įrengti apskaitos prietaisai, o pastato ir būsto statyba turi būti užbaigta, baigtumas privalo siekti 100 proc.

    Reikalaujama, kad būsto fizinis nusidėvėjimas neviršytų 60 procentų, o būstas nebūtų areštuotas, įkeistas ar tapęs teisminio ginčo objektu. Jei būstas yra modernizuotame name, iki notarinio sandorio savininkas turi pateikti pažymą, patvirtinančią, kad visi įsipareigojimai dėl modernizavimo yra įvykdyti.

    Kandidatai turi atkreipti dėmesį ir į praktines sąlygas: pirkimo ir pardavimo sutarties sudarymo išlaidas apmoka būsto pardavėjas. Sutarties sudarymo dieną taip pat turi būti sumokėti visi mokesčiai už komunalines paslaugas ir kitos su būstu susijusios įmokos, o po procedūrų būstas turi būti perduodamas atlaisvintas.

    Paraiškos priimamos lietuvių kalba užklijuotame voke, ant kurio turi būti nurodyta, kuriai socialinio būsto pirkimo daliai teikiamas pasiūlymas, bei kandidato rekvizitai. Paraišką galima pristatyti registruotu paštu, per kurjerį arba pateikti tiesiogiai Molėtų rajono savivaldybės administracijos Turto skyriui.

    Paraiškų pateikimo terminas yra 2026 metais gegužės 13 dieną 10 valandą, adresu Vilniaus g. 44, Molėtai. Vokai su paraiškomis bus atplėšiami tą pačią dieną 11 valandą savivaldybėje.

    Kartu su paraiška būtina pateikti nuosavybę patvirtinančius dokumentus, kadastro duomenų bylos kopiją, energinio naudingumo sertifikato kopiją ir kitus pirkimo sąlygose numatytus dokumentus. Jei būstą parduoda ne pats savininkas, reikalingi įgaliojimus patvirtinantys dokumentai, o esant bendraturčiams, jų sutikimas.

    Molėtų rajono savivaldybė nurodo, kad socialinių būstų įsigijimas siejamas su viešuoju interesu didinti savivaldybės būstų fondą ir gerinti jo pritaikomumą, ypač žmonėms su judėjimo negalia. Tokie pirkimai savivaldybėse paprastai padeda greičiau reaguoti į laukiančiųjų socialinio būsto poreikius ir atnaujinti turimą būstų portfelį energinio efektyvumo bei prieinamumo požiūriu.

    Daugiau informacijos dėl pirkimo sąlygų, dokumentų ir paraiškų pateikimo tvarkos teikiama Molėtų rajono savivaldybės administracijoje nurodytais kontaktais. Pirkimo dokumentai skelbiami savivaldybės interneto svetainėje.

    Bendrai finansuoja Europos Sąjunga.