Londone įsikūręs startuolis „Fifth Dimension“, kuriantis sprendimų priėmimo analizės platformą realiojo turto investuotojams ir valdytojams, per A serijos finansavimo etapą pritraukė 22 mln. eurų. Bendrovė skelbia, kad šios lėšos bus naudojamos produkto plėtrai ir tarptautinei plėtrai, ypač JAV ir Azijos–Ramiojo vandenyno regione.
Investicijų etapui vadovavo rizikos kapitalo fondas HV Capital, prisidėjo „Prudence“, „Mercia“, „MMC“ ir AFG, o ankstesni investuotojai „Speedinvest“, „Seedcamp“ ir „Anthemis“ tęsė paramą. Įmonė nurodo, kad bendra iki šiol pritraukta suma viršija 33,9 mln. eurų.
„Kuriame išmanųjį analizės sluoksnį, kurio šiai industrijai iki šiol trūko. Tie, kurie pajudės dabar, formuos konkurencinį pranašumą ateinančiam dešimtmečiui“, – sakė „Fifth Dimension“ vadovė ir viena įkūrėjų dr. Kate Jarvis.
„Fifth Dimension“ įkurta 2023 metais, ją įsteigė dr. Kate Jarvis ir Johnny Morris. Bendrovė teigia sprendžianti seną institucinių nekilnojamojo turto ir kitų realiojo turto segmentų problemą: informacija išskaidyta per ERP sistemas, sandorių platformas, dokumentų saugyklas, skaičiuokles ir PDF failus, todėl sprendimų priėmimas brangsta ir lėtėja.
Pasak bendrovės, vieno objekto valdymas dažnai apima ilgametę finansavimo istoriją, daugybę suinteresuotų šalių ir sudėtingus įsipareigojimų bei atitikties duomenis. „Fifth Dimension“ platforma šiuos šaltinius sujungia į vieną audituojamą vaizdą ir, įdiegus DI agentą, gali automatiškai parengti analizes, padėti įvertinti rizikas ir paruošti sprendimų dokumentus.
Įmonė pabrėžia, kad sprendimas integruojamas su esamomis klientų sistemomis, tokiomis kaip „Yardi“, „Dealpath“ ir „SharePoint“, nereikalaujant masinės duomenų migracijos. Diegimas, anot bendrovės, gali trukti apie dvi savaites, o sujungti galima tiek struktūrizuotus įrašus, tiek nestruktūrizuotus dokumentus.
„Fifth Dimension“ pristatomas DI agentas „Ellie“ skirtas atlikti užduotis, kurios investuotojų komandoms dažnai užima daugiausia laiko: sandorių pirminę atranką, investicijų komiteto atmintinių projektus, portfelio nuokrypių stebėseną ir rizikų signalizavimą. Bendrovė akcentuoja, kad kiekviena išvada turi būti pagrįsta šaltiniais ir tinkama auditui.
Startuolis taip pat teigia, kad jo sprendimas remiasi nekilnojamojo turto darbo eigoms pritaikytais modeliais, o ne vienu universaliu tiekėju. Rinkoje tai tampa svarbiu argumentu: institucinių investuotojų aplinkoje vis dažniau reikalaujama aiškios duomenų kilmės, valdymo kontrolės ir atsekamumo, ypač kai DI naudojamas sprendimų priėmimo procese.
Bendrovės duomenimis, klientai su ta pačia komanda gali dislokuoti iki 5 kartų daugiau kapitalo, o grynasis veiklos pelnas esą didėja apie 5 proc. Taip pat teigiama, kad sudėtingų sandorių vertinimas gali sutrumpėti nuo savaičių iki dienų, o mėnesio uždarymo procesas nuo 10 dienų iki 3 dienų, nors šie rodikliai priklauso nuo organizacijos procesų ir duomenų brandos.
„Fifth Dimension“ nurodo turinti ISO 27001 ir SOC 2 Type II atitikties sertifikacijas, o klientų duomenys esą lieka jų aplinkoje, užtikrinant auditų žurnalus kiekvienam veiksmui. Tokie saugumo ir valdymo standartai tampa esminiai, kai realiojo turto valdytojai diegia DI sprendimus reguliuojamoje aplinkoje ir siekia išlaikyti institucinių investuotojų pasitikėjimą.
„Realusis turtas yra didžiausia ir sudėtingiausia turto klasė, tačiau ją aptarnaujantis technologinis rinkinys nespėjo su poreikiais. „Fifth Dimension“ kuria sluoksnį, kurio operatoriams trūko, su tais saugikliais, kurių reikalauja institucinis kapitalas“, – sakė HV Capital partnerė Lina Chong.
Gautos investicijos bus nukreiptos į plėtrą JAV ir Azijos–Ramiojo vandenyno regione, įskaitant biurą Singapūre, taip pat į DI agento galimybių gilinimą realiojo turto investiciniams sprendimams. Įmonė skelbia, kad jos platforma naudojama valdant trilijonų vertės turtą ir kad ją naudoja tarptautiniai investicijų valdytojai, skolintojai bei šeimos biurai.
