Kas lieka po nuomos?
Daugelyje Europos miestų būsto nuomos kainos kyla greičiau nei pajamos, todėl net vidutines pajamas gaunantys gyventojai vis dažniau skaičiuoja, ar įpirks šeimai tinkamą būstą miesto centre. Nauja „Deutsche Bank Research Institute“ apžvalga parodė, kiek pinigų porai lieka po 3 kambarių buto nuomos.
Skaičiavimas paremtas dviejų dirbančių žmonių vietos grynosiomis algomis ir nuomos kaina miesto centre. Kitaip tariant, tai nėra viso pragyvenimo biudžetas, nes į jį neįtrauktas maistas, komunaliniai mokesčiai ar transportas.
Lyderiauja Šveicarija
Tarp 28 vertintų Europos miestų didžiausias disponuojamų pajamų likutis po nuomos fiksuotas Ciuriche: porai per mėnesį lieka apie 9 140 eurų. Nors nuoma ten viena brangiausių, ją atsveria itin didelės grynosios algos.
Ženevoje rodiklis taip pat išsiskiria ir siekia apie 8 783 eurus per mėnesį. Aukštas pajamas turinčios Šveicarijos kryptys tyrime aiškiai išsiveržė į priekį, palyginti su dauguma kitų Europos sostinių.
Trečioje vietoje atsidūrė Liuksemburgas, kur porai po nuomos vidutiniškai lieka apie 5 890 eurų. Tyrimas pabrėžia, kad nuoma čia irgi brangi, tačiau ji mažesnė nei kai kuriuose kituose finansų centruose, todėl likutis didesnis.
Kodėl laimi ne sostinės?
Ryškus pavyzdys yra Jungtinė Karalystė: Birmingame porai po nuomos lieka apie 5 238 eurus, o Londone apie 3 148 eurus. Skirtumą daugiausia lemia nuomos kaina, nes Londono centre 3 kambarių būstas kainuoja gerokai brangiau.
Gana aukštą likutį po nuomos taip pat demonstruoja Oslas, Frankfurtas, Miunchenas ir Amsterdamas. Amsterdame nuoma patenka tarp brangiausių, tačiau tai dalinai kompensuoja didesnės grynosios pajamos.
Pietūs – sunkiausia zona
Tyrimo apačioje atsidūrė Pietų Europos miestai, kur nuoma dažnai „suvalgo“ didžiąją dalį pajamų. Lisabonoje porai po nuomos lieka vos apie 253 eurus per mėnesį, nes nuomos kaina šiame segmente viršija vieno žmogaus grynąją algą.
Milane po nuomos lieka apie 697 eurus, Madride apie 1 905 eurus, Barselonoje apie 1 832 eurus. Romoje rodiklis siekia apie 1 265 eurus, Atėnuose apie 1 148 eurus, o kai kuriais atvejais nuoma prilygsta arba net viršija vieno dirbančiojo pajamas.
Į tyrimo dugną Europoje taip pat pateko Stambulas, kur porai po nuomos lieka apie 353 eurus. Tai dar kartą parodo, kad nuomos ir algų santykis kai kuriuose miestuose tapo kritinis net dirbančioms poroms.
Ar užtenka vienos algos?
Skaičiai rodo, kad nemažoje dalyje miestų vieno žmogaus atlyginimo nuomai nepakanka. Tyrime nurodoma, kad 11 miestų nuoma viršija vieno dirbančiojo grynąją algą, įskaitant Londoną, Dubliną, Madridą, Milaną, Romą, Barseloną ir Atėnus.
Tai reiškia, kad vienas žmogus, norintis nuomotis 3 kambarių būstą miesto centre, dažnai turėtų skirti nuomai praktiškai visas pajamas arba ieškoti mažesnio būsto, tolimesnės vietos, papildomo darbo ar dalintis nuoma su kitais.
Europos miestai pasaulio kontekste
Lyginant su pasaulio miestais, Europa daug kur atrodo stipriai, ypač pagal disponuojamas pajamas po nuomos. Ciurichas ir Ženeva patenka tarp pasaulio lyderių, o nemaža dalis geriausių rezultatų fiksuojama būtent Europoje.
Vis dėlto tyrimas primena, kad nuoma yra tik viena iš išlaidų eilučių, o realų gyvenimo komfortą lemia ir kitos būtinos išlaidos. Pastaraisiais metais daugelyje šalių nuomos kainos didėjo sparčiau nei bendroji infliacija, todėl būsto prieinamumas išlieka vienu opiausių klausimų Europoje.
Leave a Reply